Mikä on BREEAM-sertifikaatti?

BREEAM-sertifikaatti on kansainvälinen ympäristösertifikaatti, joka myönnetään rakennuksille, jotka täyttävät tietyt ympäristövaatimukset. BREEAM-sertifikaattia haetaan rakennushankkeen suunnitteluvaiheessa, ja sen myöntää Building Research Establishment (BRE).

BREEAM-sertifikaatti perustuu viitekehyksen, joka sisältää 10 erilaista osa-aluetta:

• Ympäristö: Energiatehokkuus, vedenkäyttö, jätehuolto, materiaalien käyttö, sisäilma

• Terveellisyys ja viihtyvyys: Sisäilman laatu, valaistus, ääneneristys, luonnonvalo

• Luontoympäristö: Luonnonympäristön suojelu, vesistöjen suojelu, kasvillisuus

• Liikenne: Julkinen liikenne, kävely ja pyöräily, pysäköinti

• Innovaatio: Uudet ympäristöratkaisut

BREEAM-sertifikaatit jaetaan viiteen eri tasoon: Excellent, Very Good, Good, Pass ja Pass with Merit. Sertifikaatin taso määräytyy sen mukaan, kuinka hyvin rakennushanke täyttää BREEAM-sertifikaatin vaatimukset.

BREEAM-sertifioidut rakennukset ovat usein energiatehokkaampia, käyttävät vettä tehokkaammin ja tuottavat vähemmän jätettä kuin ei-sertifioidut rakennukset. Lisäksi BREEAM-sertifioidut rakennukset ovat usein terveellisempiä ja viihtyisempiä sisäilmaolosuhteiltaan.

BREEAM-sertifikaattien myötä rakennushankkeet voivat saada erilaisia etuja, kuten verovähennyksiä ja lainaa helpommin.

BREEAM-sertifikaatin hyödyt

BREEAM-sertifikaateilla on monia etuja sekä rakennuksen omistajille että käyttäjille.

Rakennusten omistajille ja rakennuttajille

• BREEAM-sertifioidut rakennukset ovat usein energiatehokkaampia, käyttävät vettä tehokkaammin ja tuottavat vähemmän jätettä. Tämä voi johtaa merkittäviin säästöihin energia-, vesi- ja jätehuollon kuluissa.
• BREEAM-sertifioidut rakennukset ovat usein terveellisempiä ja viihtyisempiä sisäilmaolosuhteiltaan. Tämä voi johtaa parantuneeseen työntekijöiden tuottavuuteen ja hyvinvointiin.
• BREEAM-sertifikaatit voivat parantaa rakennuksen arvoa ja myyntikelpoisuutta.

Rakennuksen käyttäjille

• BREEAM-sertifioidut rakennukset ovat usein terveellisempiä ja viihtyisempiä sisäilmaolosuhteiltaan. Tämä voi johtaa parantuneeseen terveyteen ja hyvinvointiin.
• BREEAM-sertifioidut rakennukset ovat usein energiatehokkaampia, mikä voi johtaa pienempiin energiakustannuksiin.
• BREEAM-sertifioidut rakennukset ovat usein ympäristöystävällisempiä, mikä voi johtaa parempaan yhteisölliseen hyvään.

BREEAM-sertifikaatin suosio

BREEAM-sertifikaattien suosio on kasvanut viime vuosina. Vuonna 2022 maailmassa oli yli 80 000 BREEAM-sertifioitua rakennusta. Suomessa on yli 200 BREEAM-sertifioitua rakennusta.

BREEAM-sertifikaatit ovat tärkeä osa kestävää kehitystä. Ne auttavat vähentämään rakennusten ympäristövaikutuksia ja parantamaan ihmisten terveyttä ja hyvinvointia.

Vertailu Leed- ja BREEAM-sertifikaattien välillä

Leed- ja BREEAM-sertifikaatit ovat molemmat kansainvälisiä ympäristösertifikaatteja, jotka myönnetään rakennuksille, jotka täyttävät tietyt ympäristövaatimukset. Sertifikaatit perustuvat kuitenkin hieman erilaisiin viitekehyksiin.

Leed-sertifikaatti painottaa erityisesti energiatehokkuutta, vedenkäyttöä ja sisäilmaa. BREEAM-sertifikaatti painottaa puolestaan myös luonnonympäristöä, liikennettä ja innovaatioita.